МКД - Новости, Пермь, ЭЭ-Сервис, ЭнергоЭффектСервис, обзоры, новинки, акции - ЭНЕРГОАУДИТ В ПЕРМИ. ЭнергоЭффектСервис

В соответствии с действующей законодательной и нормативной базой с 2009 и с 2016 г.г. каждый многоквартирный дом (независимо от года постройки) должен получить класс энергетической эффективности на основе энергодекларации. Правила определения класса утверждены Приказом Минстроя РФ №399/пр, а энергодекларация с подтверждающими документами согласуется в соответствующей Государственной жилищной инспекции.
Однако, заполнение энергодекларации и определение класса энергоэффективности могут оказаться непростой задачей. Требуется знание нормативных документов, применение формулы линейной интерполяции, умение производить перевод единиц измерения, учитывать технические характеристики приборов учёта и оборудования индивидуальной котельной, если таковая имеется, пересчитывать полученные показатели в сопоставимые климатические условия и нормальные условия эксплуатации.
Поданная энергодекларация и определенный класс энергоэффективности дома должны стать основанием для реализации мероприятий повышения энергоэффективности, решений по перечню мероприятий в рамках капитального ремонта, несомненно, вызовут вопросы жителей, на которые надо уметь аргументированно ответить. Эти расчеты могут повлиять и на стоимость квадратного метра в доме – как только квартиры на вторичном рынке можно будет сравнить по стоимости владения в части коммунальных платежей, покупатели начнут обращать внимание на этот показатель. Таким образом, ошибки, неточности в расчетах, невладение объективными данными чревато для управляющей компании или ТСЖ целым рядом неприятных последствий. Возможное решение – обратиться в компанию "ЭнергоЭффектСервис" и запросите опросный лист. Также доступен запрос прейскуранта стоимости!
На основе Свода правил «Строительная климатология» (СП 131.13330.2012) мы вводим исходные данные, которые позволят произвести расчёт климатических характеристик. Мы учитываем потребление электрической энергии (отдельно по каждому тарифу), тепловой энергии (центральное отопление и ГВС), а также отопление с помощью индивидуальной котельной на природном газе:  информацию о видах потребляемых ресурсов и приборах учёта. Заполнение энергодекларации также автоматизировано – технические и эксплуатационные характеристики здания (этажность, площадь помещений различного назначения, количество жителей), данные о расходе ресурсов по показаниям общедомовых приборов учёта. На основе этих данных производится расчет фактического удельного потребления ресурсов на единицу площади помещений, оно сравнивается с нормативной базовой величиной. Исходя из полученного отклонения определяется класс энергоэффективности. По результатам расчёта формируется документ рекомендуемой формы, мы его формируем для ВАС и ВЫ подаете на утверждение в надзорный орган.
После подтверждения класса энергоэффективности в ИГЖН мы сформируем и распечатаем энергетическую этикетку многоквартирного дома, которая наглядно покажет существующее положение, может стать базой для обоснованных решений управляющей компании и общего собрания собственников жилья.
Мы работаем в Пермском крае и по всей России!!! Ниже указана наша карта энергоэффективности МКД, сформированная с 2018 по 2020 г.г.

11 июня 2020 года нашей компанией были заключены соглашения о проведении работ по энергетическому обследованию многоквартирных домов (МКД) с целью определения класса энергетичекой эффективности и формирования энергетической декларации в связи с требованями надзорных органов и органов местного самоуправления, а также во исполнение требований Федерального закона №261-ФЗ от 23.11.2009 (в ред. 2019 г.) и Приказа Минстроя РФ №399/пр от 06.06.2016 г., регламентирующих обязательность определения класса энергоэффективности МКД, информирования жильцов (собственников), порядок формирования и передачи в надзорный орган (ИГЖН) энергетических деклараций МКД и сопроводительных документов.
Наша компания выполняет работы под ключ! Стоимость можно узнать , написав запрос на адрес электронной почты.
Подробнее об услуге и требованиях к энергоэффективности МКД - здесь.

Деятельность Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга при проведении проверок соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме направлена, в том числе, и на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в рамках проведения плановых и внеплановых проверок деятельности управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК, осуществляющих управление многоквартирными домами в Санкт-Петербурге, в части соответствия требований по энергосбережению и энергетической эффективности жилищного фонда, применения на жилищном фонде эффективных энергосберегающих технологий и проведению энергосберегающих мероприятий с применением современных систем учета энергоресурсов.
Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. В Санкт-Петербурге в отношении общего имущества собственников помещений дома, обязательно проведение мероприятий по энергоэффективности и энергосбережению, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 405 от 28 апреля 2012 года, в том числе установка приборов учета, установка устройств, обеспечивающих регулирование теплопотребления, замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие, восстановление изоляции трубопроводов, уплотнение дверей и окон в подъездах и прочее.
По результатам проверок Инспекцией с начала июня 2018 года было проведено обследование 40 МКД по соблюдению обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД. Нарушения были выявлены по 11 МКД (в Василеостровском, Колпинском, Фрунзенском, Красногвардейском и Выборгском районах).


Источник: http://www.pushkin-news.ru

Выдержка из КоАП РФ (статья 9.16) об административной ответственности должностных, юридических лиц и ИП при нарушении требований Законодательства РФ об энергосбережении

15 ноября 2018 года завершены III-VI этапы энергетического обследования второй очереди строительства ЖК "Новый центр" в районе ул. Революции в городе Перми (Квартал 156).
В ходе работ с марта по ноябрь 2018 года был проведен комплекс работ по формированию пакета отчетной документации как по жилой части, так и по офисной. На протяжении данного времени были проведены различные инструментальные обследования, в том числе, тепловизионное обследование качества тепловой защиты ограждающих конструкций зданий. По результатам сформирован пакет документации, включающий в себя энергетические паспорта на указанные объекты (согласно СНиП 23-02-2003).  Подтсвержден высокий ("В") класс энергетической эффективности зданий комплекса по классификации СНиП 23-02-2003.

Напомним, что ранее в 2017 году мы уже работали с СК "НОВЫЙ ЦЕНТР" по вопросам энергетической эффективности вновь построенного Квартала 155. где также инструментально и расчетным путем подтвердили проектный высокий класс энергоэффективности, сдаваемых в эксплуатацию, жилых и коммерческих зданий.

Мы благодарны данному застройщику и его техническому заказчику за доверие и многолетнее сотрудничество (более 5 лет) в данной сфере!



ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ МКД

ЭНЕРГОАУДИТ (ЭНЕРГОПАСПОРТ)

ТЕХНИЧЕСКАЯ ДИАГНОСТИКА

В июне 2018 года вновь заключен ряд договоров с ТСЖ города Перми на проведение работ по определению класса энергоэффективности многоквартирных жилых домов с целью информирования жильцов, исполнения требований в данной сфере, предъявляемых Федеральным законом №261-ФЗ от 23.11.2009, согласно Правилам, определенным Приказом Минстроя РФ №399/пр от 06.06.2016 г.
Напомним, что начало работ с ТСЖ и ТСН города Перми в данной сфере услуг нашей компании было положено в начале 2018 года и оно оказалось успешным.

ЭНЕРГОАУДИТ

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ